Immeuble à appartements à vendre

Opbrengsteigendom

Opbrengsteigendom in het hart van Oostende en op wandelafstand van het Zeeheldenplein, de zeedijk en het bruisende stadscentrum - onmiddellijk nabijheid van winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen, het strand en alle stadsfaciliteiten.

Het gebouw is onderverdeeld in vijf appartementen en een garagebox met royale woonoppervlaktes. Alle entiteiten zijn verhuurd met uitzondering van de tweede en vierde verdieping. Er is een mogelijkheid tot het creëren van een fietsenberging.
Actueel ingedeeld als volgt:
- gelijkvloers: inkomhal met privatieve kelderbergingen;
- eerste tot vijfde verdieping (elk 75m² met identieke indeling): inkomhal met vestiaire, leefruimte, keuken, toilet, 2 slaapkamers en badkamer;
- koer 95m²; 
- garagebox (afmeting: 3,55 m x 6 m).

Het gebouw vraagt een kleine update naar de normen van 2025 - uitstekende verhuurbaarheid van de appartementen gelet op de locatie, oppervlakte en nabijheid van alle stadsfaciliteiten - uitstekende Mobiscore 9,1/10!

Het eigendom realiseert een bruto rendement van 3% met een jaarlijkse huuropbrengst van 47.360,04 euro.
Het perceel heeft een grondoppervlakte van 195m² en een benutbare oppervlakte van 375m².

Extra troeven:
- Gelegen pal in het centrum van Oostende;
- Royale woonoppervlaktes;
- Uitstekende verhuurbaarheid dankzij topligging en logische indeling;
- Lift recent gekeurd;
- Correcte en stabiele huurders;
- Degelijk en goed onderhouden gebouw;
- Privatieve kelderbergingen;
- Mogelijkheid tot creëren van fietsenb...