Aperçu
Description
Projet de rénovation unique au cœur d'Ostende
Dans le centre-ville animé d'Ostende, une propriété exceptionnelle attend un nouveau souffle. Ce bâtiment de caractère, idéalement situé à quelques pas de la mer, des commerces, des restaurants et des transports en commun, offre une opportunité unique à ceux qui recherchent un projet de rénovation plein de caractère et de potentiel.
Le bâtiment présente une façade authentique, un agencement spacieux et de nombreux éléments d'origine qui peuvent être conservés et ajouter du caractère à une rénovation contemporaine. Avec une vision judicieuse, cette propriété peut être transformée en deux appartements en duplex, en une élégante maison de ville ou en un espace résidentiel et commercial combiné.
Atouts :
• Situé dans le cœur historique d'Ostende
• À quelques minutes de la plage et du port de plaisance
• Espace de vie spacieux avec potentiel d'agrandissement
• Convient à divers usages : résidentiel, projet d'investissement ou usage commercial
• Architecture de caractère avec possibilité de préserver des éléments authentiques
Que vous soyez investisseur, promoteur créatif ou personne rêvant de vivre dans un lieu unique : ce bien offre tous les atouts pour un projet solide dans une ville en constante évolution. Ostende continue de croître et d'innover, et ce bâtiment est prêt à faire partie de cette histoire.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 310 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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Bvba Jolie Invest (IPI 207042)
| Adresse |
Zeedijk 158
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 189C |