Immeuble à appartements à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Bent u op zoek naar een interessante vastgoedinvestering met bestaande huurinkomsten? Deze opbrengsteigendom bestaat uit twee verhuurde appartementen en biedt een mooie opportuniteit voor investeerders.

De eigendom is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloerse verdieping – Appartement met 1 slaapkamer

Het gelijkvloerse appartement beschikt over een woonkamer met eetgedeelte, een aansluitende extra leefruimte, een afzonderlijke keuken, één ruime slaapkamer, een badkamer met inloopdouche en wastafel, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte.

Een belangrijke troef is de ruime koer achteraan, met een gedeeltelijk verharde buitenruimte en een overdekt gedeelte. Deze biedt verschillende mogelijkheden om er een gezellige buitenomgeving van te maken.

EPC-label D – Elektriciteit conform.

Bovenste appartement – 3 slaapkamers

Dit ruime appartement beschikt over een bijzonder aangename woonkamer, bestaande uit twee met elkaar verbonden leefgedeeltes. Dankzij de grote ramen geniet de leefruimte van natuurlijke lichtinval en is er voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een afzonderlijke eetruimte.

Verder beschikt het appartement over een ingerichte keuken met ontbijthoek, drie slaapkamers, een doucheruimte, een praktische wasruimte en een afzonderlijk toilet.

De slaapkamers bieden voldoende mogelijkheden voor een gezin, waarbij één van de kamers ook perfect als bureau of hobbyruimte kan worden ingericht.

EPC-label C – Elektriciteit conform.

Dak en zolder

Het dak werd enkele jaren geleden vernieuwd en geïsoleerd. De ruime zolder is voorzien van dakisolatie en twee nieuwe VELUX-dakramen. Deze ruimte biedt extra opbergmogelijkheden en potentieel voor verdere afwerking.

Interessant voor investeerders

Beide appartementen zijn momenteel verhuurd, waardoor deze opbrengsteigendom bestaande huurinkomsten biedt. De combinatie van twee woonentiteiten, conforme elektrische installaties, EPC-labels C en D en het vernieuwde, geïsoleerde dak maakt dit gebouw tot een interessante vastgoedinvestering.

Meer informatie over de huurinkomsten en lopende huurovereenkomsten is beschikbaar op aanvraag. EPC bus 00.01: Label D/ 334 kwh/(m² jaar) UC 20241022-0003413532-RES-1 EPC bus 01.01: Label C/ 272 kwh/ (m² jaar) UC 20241024-0003425140-RES-1

Interesse? Neem contact op met Immo De Woonwens voor meer informatie of een bezoek.

Stedenbouw is in Aanvraag