Immeuble à appartements à vendre

immeuble de rapport

Vous êtes à la recherche d'un investissement sûr et d'un rendement garanti ?
Alors ces chambres de soins sont faites pour vous !

Ces chambres de soins font partie de la résidence Prinsenhof à Ronse. L'établissement comprend 76 chambres et offre un revenu locatif garanti pour une période de 23 ans, avec indexation annuelle.
Après cette période, différentes options sont possibles, telles qu'une extension de l'exploitation par la Croix-Rouge, une réaffectation par l'association des copropriétaires ou une vente à un promoteur immobilier. La destination future du bâtiment est décidée conjointement par tous les propriétaires.

Les principaux atouts en un coup d'œil :
-Pas de risque de vacance
-Certitude de revenus locatifs pendant 23 ans
-Pas de frais supplémentaires pour l'entretien, le syndic, les réparations ou d'autres frais de fonctionnement
-Revenu à l'abri de l'inflation grâce à l'indexation annuelle
-Les revenus de l'indemnisation de l'usufruit sont exonérés de l'impôt sur le revenu des personnes physiques

Important :
EPC : D
Prix indicatif : 175 000 euros
Aucune visite possible en raison de la convention d'usufruit.