Aperçu
Description
Immeuble de rapport
Maison de maître de caractère datant de 1918, comprenant quatre logements, située dans le centre de Saint-Trond. Le bâtiment est actuellement utilisé à la fois comme résidence privée au rez-de-chaussée et comme chambres d'hôtes comprenant trois logements indépendants.
Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation en profondeur au fil des ans et allie des éléments authentiques, tels que de hauts plafonds, du parquet et d’imposantes portes en bois, au confort moderne. Les différents étages disposent chacun de leurs propres espaces de vie, chambres, cuisine et sanitaires. La propriété offre ainsi de nombreuses possibilités pour une occupation personnelle, une exploitation complémentaire ou d’autres concepts d’habitation et d’investissement, dans le respect de la réglementation en vigueur.
Des investissements ont également été réalisés sur le plan énergétique, avec notamment du double vitrage, un système de chauffage récent à haut rendement, des panneaux solaires et une batterie domestique. De plus, le bien dispose d’une cave d’environ 80 m² et d’une agréable cour intérieure.
La gare, la Grand-Place, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied.
Un bien d'investissement unique alliant caractère, espace et emplacement central.
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| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 599 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Dressing | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 227 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 351 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250123-0002831067-RES-4 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 740000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1730 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Heylen Vastgoed Sint-Truiden (IPI 502895)
| Adresse |
81 Luikerstraat
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 344463 - STR-26-CSC-000 |
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