Aperçu
Description
Au cœur du quartier animé de Zurenborg, à la Van Diepenbeeckstraat 47 à Anvers, vous trouverez cette propriété commerciale unique et authentique datant de 1908. Avec une superficie totale d'environ 928 m² sur un terrain de 680 m², la propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation commerciale, industrielle ou de bureau. Le bâtiment dispose d'un loft spacieux d'environ 100 m², idéal comme bureau ou salle à manger, d'un jardin vert d'environ 200 m² et d'un toit-terrasse d'environ 60 m². L'impressionnante hauteur de faîtage d'environ 11 mètres et les espaces hauts et ouverts créent une atmosphère unique. Il y a également un sous-sol utilisable et une salle de bains. Tous les services sont fournis. L'immeuble est situé dans un endroit privilégié, à proximité de l'E19 (sortie Borgerhout), avec les transports en commun à 100 m et une station de sous-vélos à 350 m. La propriété est disponible immédiatement et représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent du caractère, de l'espace et de la visibilité dans un quartier recherché. N'hésitez pas à nous contacter aux coordonnées suivantes : Miguel Costermans 03/232.16.00 [email protected] The Real Estate Company
| Disponible le | 25 avril 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 928 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 5000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 60000€ |
| Prix de location annuel par m² | 64€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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The Real Estate Company (IPI 513777)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6957008 |