Aperçu
Description
Opportunité rare au cœur de Bruxelles !
Situé sur le Nouveau Marché aux Grains, cet immeuble commercial au caractère industriel offre un cadre exceptionnel au sein du centre-ville. Anciennement utilisé comme usine, le bâtiment fait actuellement l’objet d’une reconversion en un ensemble mixte combinant restaurant, logements et espaces professionnels.
Implanté dans l’un des secteurs les plus vivants de la capitale, l’immeuble bénéficie d’un environnement animé, entouré de nombreux cafés, commerces et établissements de restauration, tous accessibles en quelques minutes à pied.
Les plateaux proposés seront livrés en état casco, offrant une totale liberté d’aménagement pour créer des bureaux ou espace commercial répondant parfaitement aux besoins de votre activité. Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d’un lieu de travail original et inspirant en plein centre de Bruxelles.
Surfaces disponibles :
– Plateaux de 537 m² ( 5.000€ ) à 1.079 m² ( 10.000€/mois )
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 897 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 6000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 72000€ |
| Prix de location annuel par m² | 80€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CLC Immo (IPI 501351)
| Adresse |
Rue Edith Cavell 200.
1180 - Bruxelles |
|---|---|
| Référence externe | 5227107 |