Aperçu
Description
À louer – Surface commerciale avec excellente visibilité à Nossegem
Adresse : Mechelsesteenweg 475, Nossegem
Située sur une route très fréquentée, cette surface commerciale de 44,69 m² est proposée à la location. Grande visibilité et fort passage, parfait pour mettre en valeur votre activité professionnelle.
Convient aux professions libérales : kinésithérapeute, médecin, dentiste, esthéticien(ne), architecte, avocat, consultant, comptable ou autres activités de bureau et de services.
Atouts principaux :
Emplacement stratégique le long d’une route très fréquentée
Grandes vitrines offrant une visibilité optimale
Compteur partagé (charges communes)
Horeca non autorisé – idéal pour une activité professionnelle calme
Stationnement facile à proximité
💡 100 € de provision pour toutes les charges (chauffage, électricité et gaz) – formule tout compris, pas de mauvaises surprises énergétiques !
Disponible immédiatement – PEB : B
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 44 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du showroom | 44 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 975 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100€ |
| Loyer annuel | 11700€ |
| Prix de location annuel par m² | 261€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Home Consult (IPI 207350)
| Adresse |
Albert De Beusscherplein 2
1933 - Sterrebeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7698989 |