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Description
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Nl :
In hartje Antwerpen ligt dit handelspand met woonst, enkel GV gehuurd (810,29 €) door cafétheater "Nonkel Gaston", bovengelegen woonst met aparte inkom. (leegstaand). Het GV bevat een vitrine, winkel/stockageruimte, keuken, toiletten, technische ruimte, bar, zoldertje, zaal en podium. De zaal kan via aparte doorgang bereikt worden via een zijdeur aan straatzijde. Deze biedt ook recht van doorgang aan enkele achterliggende huisjes. asbestvrij. Het appartement is +/- 175 m², recent gerenoveerd, instapklaar, met op GV een ruime inkomhal en berging. 1°VD slaapkamer, badkamer met douche, aparte toilet, ruime living met ingerichte keuken met toestellen. 2°VD 2 ruime slaapkamers, toilet, trap naar ruime zolder/extra slaapkamer. CV op gas. EPC C, geen asbest. dubbel glas, dakisolatie in orde. Verdere info op kantoor.
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Seefhoek |
| Année de construction | 1957 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 4 m |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Surface du grenier | 15 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 233 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 261 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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D
|
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1531 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 50 % |
| Revenu mensuel actuel | 810 € |
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|
Maris Makelaars bvba (IPI 504268)
| Adresse |
Kwadeveldenstraat 58
2170 - Merksem |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | VK033 |