Immeuble commercial mixte à vendre

Immeuble commercial exceptionnel avec 4 chambres d'étudiants

GHENT - Vous êtes à la recherche d'un bien commercial exceptionnel avec 4 chambres d'étudiants et un jardin dans un endroit unique à Gand ? Ce bien est fait pour vous !


Les principaux atouts en bref :
-Licence complète (2 immeubles commerciaux et 4 chambres d'étudiants)
-Situation exceptionnelle dans le centre de Gand avec une accessibilité aisée
-Une surface habitable totale de pas moins de 503 m²
-Présence d'un jardin vert de 210 m2
-Grand espace ouvert multifonctionnel
-Entrée séparée pour les 4 chambres d'étudiants
-EPC favorable sans obligation de rénovation
-Possibilité de division en 2 immeubles commerciaux (253 m2 et 140 m2)
-Grandes fenêtres et visibilité avec l'emplacement commercial
-Enorme potentiel pour restauration, bureau, commerce de détail, ....
-Excellent emplacement pour chambres d'étudiants

Voici à quoi ressemble l'agencement :
La propriété se compose de deux locaux commerciaux et de 4 chambres d'étudiants avec passage séparé.
Du côté de la rue, il y a deux entrées le long des grandes fenêtres pour entrer dans les locaux commerciaux.
Actuellement, les deux locaux commerciaux sont utilisés ensemble avec une superficie de 393 m2. Ils peuvent potentiellement être divisés en deux entités de 253 m2 et 140 m2.
A l'arrière, il y a un grand jardin vert de 210 m2 auquel on accède par de grandes fenêtres coulissantes. Grâce à son emplacement ouvert le long du jardin, l'espace bénéficie d'une grande luminosité dans toute la propriété.
A l'arrière, il y a une salle de bain ainsi qu'une kitchenette.
De plus, une entrée séparée permet d'accéder aux 4 chambres d'étudiants. Celles-ci sont équipées d'une cuisine commune, d'une salle de bain avec douche et de toilettes séparées.

Important :
Prix demandé 2.200.000 euros

Curieux d'en savoir plus ou de programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter à [email protected] ou au 09 245 24 24 PEB Tertiaire: label 'B'