Aperçu
Description
Horeca
Désolé il n'y a pas de traduction française. Bent u op zoek naar een karaktervol investeringspand op een topligging in het hart van Gent? Dit horecapand op de Steendam bevindt zich in het historische stadscentrum, op wandelafstand van de Visserij en in de directe nabijheid van tal van handelszaken, kantoren en een bloeiende buurt. Een locatie met constante passage en sterke commerciële visibiliteit.
Het gelijkvloerse en eerste verdiep herbergt een sfeervol café met tal van authentieke elementen die zorgen voor een warme en tijdloze uitstraling. De zaak beschikt over circa 70 zitplaatsen en biedt daarmee een solide uitbatingscapaciteit. De aanwezige charme vormt een sterke troef voor wie inzet op beleving en identiteit. Vooraan is er ook een leuk terras.
Verder is er een praktische stockagekelder aanwezig, ideaal voor voorraad en logistieke ondersteuning. De zolderverdieping biedt bijkomend potentieel en kan nog naar wens ingericht worden.
Dit pand combineert een strategische centrumligging met karakter, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders die willen inzetten op een gevestigde horecalocatie in Gent.
Contacteer Marie de Winne via [email protected] of 0471/41.42.09 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Patrimoine protégé | Oui |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 309 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 123 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240415-0003209543-KNR-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1703 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Infinimo (IPI 501717)
| Adresse |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 21055 - 33/26/MDW |