Immeuble commercial mixte à vendre

498000€

190 mètres carrés

Immoweb code : 21925695
Immoweb code : 21925695

Aperçu

190 mètres carrés habitables
63 mètres carrés de terrain
7.905,00 € m²
Étage : 0

Description

Immeuble de rapport : espace commercial, studio et duplex

Cet immeuble de rapport est situé sur la place Heilig-Hart à Sint-Amandsberg, dans un quartier animé et facilement accessible, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité immédiate. Le centre-ville de Gand est également accessible à pied ou à vélo.

De nombreuses places de stationnement sont disponibles devant l'immeuble. Vous y trouverez également la magnifique ancienne église du Sacré-Cœur, aujourd'hui transformée en un lieu de rencontre moderne et chaleureux, abritant un restaurant et proposant à la location des salles pleines de charme et d'originalité.

L'immeuble, dont la façade a récemment été rénovée et isolée, comprend trois unités distinctes :

Rez-de-chaussée : un espace professionnel ou commercial bénéficiant d'une excellente visibilité sur la place.

Premier étage : un studio à l'agencement pratique.

Deuxième étage : un studio en duplex.

Un acte de base a déjà été établi, définissant juridiquement les trois unités de manière distincte. Cet immeuble de rapport offre ainsi une grande flexibilité, puisque les unités peuvent être vendues séparément.

ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES :

3 unités distinctes

Acte de base déjà établi

Toutes les unités sont exemptes d'amiante

Installations électriques conformes

Libre à l'acte

Labels PEB B et C

Le certificat PEB avec le label C a été établi avant la rénovation et l'isolation de la façade. L'établissement de nouveaux certificats PEB devrait donc permettre d'obtenir trois labels B, sous réserve de confirmation officielle.

Intéressé(e) ? Contactez Lisse au 0477 17 19 12 ou par e-mail à [email protected].

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