Immeuble commercial mixte à vendre

Ensemble immobilier avec commerce et deux appartements

Situé au 143, rue de Bastogne à Harzé, cet ensemble immobilier en très bon état offre de nombreuses possibilités, tant pour un investisseur que pour un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et investissement locatif.

Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial bénéficiant d'une terrasse, d'un parking et de deux caves, offrant un espace fonctionnel et pratique pour une activité professionnelle.

Le premier étage comprend un appartement deux chambres, composé d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux et d'une terrasse. Ce logement bénéficie d'un PEB B, un atout appréciable en matière de performance énergétique.

Au deuxième étage se trouve un appartement une chambre, comprenant un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC. Son certificat énergétique affiche un PEB C.

L'immeuble se distingue par sa façade en pierre bleue, sa toiture en tuiles, ses entrées indépendantes pour chaque unité ainsi que ses grandes terrasses, qui constituent de véritables espaces de détente.

Bénéficiant d'une situation pratique, à proximité des commodités, le bien profite également de l'environnement touristique privilégié de la région. Les amateurs de nature et de loisirs apprécieront la proximité de nombreux sites incontournables, tels que les sentiers de randonnée, le Monde Sauvage d'Aywaille, le Ninglinspo et les Grottes de Remouchamps.

Un bien polyvalent aux multiples possibilités, idéal pour un projet d'investissement combinant commerce et logements, ou pour toute personne à la recherche d'un immeuble offrant plusieurs sources potentielles de revenus.

À découvrir sans tarder !