Immeuble commercial mixte à vendre

Maison de commerce à rénover 155 m² - Quartier 'Barraques'

Maison de commerce à rénover – 155 m² – Cour et annexe – Quartier des 'Barraques'

Idéalement située en plein cœur de la rue commerçante du quartier des Barraques, cette maison de commerce offre un excellent potentiel après rafraîchissement.

Le bien développe une superficie totale d’environ 155 m², complétée par une cour extérieure de 20 m² ainsi qu’une annexe de 18 m².

Composition du bien

Rez-de-chaussée – espace commercial:
• Surface commerciale d’environ 75 m²
• Belle vitrine de 5 mètres offrant une excellente visibilité
• Cuisine attenante
• Salle de bain avec WC
• Cour de 20 m²
• Annexe indépendante de 18 m² (stockage, atelier ou extension possible)

1er étage – espace modulable :
• Deux pièces de 9 m² et 21 m²
• WC séparé

2e étage – espace modulable :
• Deux pièces de 22 m² et 12,5 m²
• Point d’eau

Au Sous-sol :
• Grande cave / espace de stockage d’environ 50 m²

Divers:
• Châssis aluminium double vitrage au rez-de-chaussée avec volets électriques
• Châssis aluminium simple vitrage aux étages
• Store banne à l’avant
• Possibilité, sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisme, de création d’un duplex ou logement indépendant

Renseignements et visites uniquement par téléphone :
📞 +32 475 73 07 24