Aperçu
Description
Rhode centre : Cabinets médicaux + duplex 2 chambres
Bâtiment mixte de + de 400m², style "années 1950", chaleureux et modernisé, actuellement aménagé en deux entités distinctes:
- Un centre médical toujours en activité comprenant 3 cabinets et 2 salles d'attente.
- Lumineux appartement duplex de 2 chambres actuellement loué.
Bien polyvalent, de très bonne facture et bien entretenu. Style prestigieux pour activité professionnelle et en bon état.
Parking public gratuit et aisé à 100m.
Emplacement voiture privé cour avant.
Importante patientèle en gynécologie ainsi qu'activités médicales, paramédicales ou autre via la location de plages d'occupation des cabinets/ bureaux.
Potentiel de transformation et d'exploitation très riche.
Possibilité de rachat de parts sociales.
| Quartier ou lieu-dit | Périphérie Sud |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 286 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 558 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260309-0003820135-RES-1 |
| Emission CO₂ | 50 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 88713 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 406 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 620000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1487 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Modifa Rhode-St-Genèse (IPI 500976)
| Adresse |
Chaussée de Waterloo, 125
1640 - Rhode-St-Genèse |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7684585 |