Immeuble commercial mixte à vendre

Immeuble commercial prêt à l’emploi

Situé sur un excellent emplacement commercial le long de la Chaussée d’Ellezelles, cet immeuble multifonctionnel d’environ 250 m² est actuellement aménagé comme crèche.
Pour les exploitants, ce bien constitue une opportunité unique : son agencement et ses infrastructures sont adaptés à l’accueil de la petite enfance et répondent aux réglementations en vigueur, permettant une reprise rapide de l’activité.
Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces fonctionnels, une cuisine équipée, une véranda lumineuse, un garage traversant pratique ainsi qu’une cave sèche. À l’arrière, un espace extérieur avec accès direct par les Papekouters offre la possibilité d’aménager un carport.
L’étage dispose de plusieurs grandes pièces pouvant servir de bureaux, salles de réunion, locaux du personnel ou espaces de stockage. Un vaste grenier complète l’ensemble.
Grâce à sa situation centrale, sa superficie généreuse et sa configuration flexible, ce bien convient également pour des bureaux, un commerce, un cabinet professionnel ou toute autre activité commerciale. Une combinaison habitation et activité professionnelle est également envisageable.
Parmi ses atouts : panneaux photovoltaïques, installation électrique conforme, chauffage central et construction robuste.
Une opportunité idéale pour entrepreneurs, investisseurs et indépendants à la recherche d’un immeuble spacieux offrant une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d’exploitation.