Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Handelshuis op toplocatie in het centrum van Sint-Truiden
Omgeving:
+ Ideale ligging op slechts 1km van de Grote Markt, dé hotspot voor handel, horeca en evenementen
+ Gelegen in een levendig handels - en horecagebied met veel passage
+ Maximale visibiliteit en passage dankzij de centrale locatie
+ Vlot bereikbaar voor voetgangers, fietsers en openbaar vervoer
Troeven:
+ Te renoveren handelspand met woonst met een totale bewoonbare oppervlakte van +/- 150m²
+ Unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren in het centrum
+ Gelijkvloerse handelsruimte van +/- 30m² met grote raampartijen aan de voorzijde en een goede visibiliteit
+ Duplex van +/- 120m² voorzien van keuken en badkamer op de gelijkvloerse verdieping
+ Leefruimte en slaapkamer verdeelt over 2 verdiepen
+ Voldoende opbergruimte in de unieke ruime kelder van +/- 23m²
+ Leuk weetje: wij verkopen ook de naastliggende woning gelegen aan de Minderbroedersstraat 35 Zeer gunstig gelegen stadswoning met 2 slaapkamers - opbrengsteigendom - Immo Top Invest
+ Ook mogelijk om de 2 panden in zijn geheel aan te kopen voor €348.000
Contact:
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| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 52 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 421 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250330-0003565908-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 174000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1465 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Immo Top Invest
| Adresse |
Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 25776 - top25209 |