Immeuble de bureaux à louer

Unieke kantoor- en winkelruimten van ± 450m² te Roeselare...

Met mogelijkheid om het aangrenzend pand van 212m² bij te huren en onderling te verbinden (totaal dan 662m²) !

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie – bruikbare oppervlakten
Kantoor: ± 450 m²

INDELING:
Gelijkvloers:
2 overdekte inkomsassen met glazen inkomdeur - grote open verbonden ruimten - bureel 1 met voorzetwand naar bureel 2 - keuken met serverkast + sanitair (m/v) - technisch lokaal.

AFWERKING:
Tegelplafonds met inbouw verlichting - parket aan de straatkant,  kunststof vloertegels - radiatoren - vliesbehang geschilderd - Siemens thermostaat per ruimte - bekabeling voor netwerk in muren - rookmelders - Vaillant condensatieketel met expansievat.

GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
Brede voorgevel - visibiliteit.

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Winkel, kantoor, diensten en vrije beroepen, behalve: dierenarts, radiologie, café en restaurant.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, CV op aardgas, boiler voor warm water, elektriciteit (3N400V), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering.

LIGGING:
Centrum Roeselare. Op wandelafstand van de St-Michielskerk en de Grote Markt.
Vlakbij scholen, winkels en horeca. In nabijheid van het openbaar vervoer (bus en trein). Mobiscore 9,2/10.

* Bijzonderheden
- EPC-label B.
- Asbestvrij.
- Onze referentie op www.centro.be: O0143 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedri...