Immeuble de bureaux à vendre

Immeuble de bureaux avec parking et potentiel

Cet immeuble de bureaux récent et représentatif est situé sur un terrain de 4a78ca dans un environnement résidentiel à Zellik. Le bâtiment est polyvalent (p. ex. centre d’affaires, centre médical ou espace de coworking), avec un potentiel de rendement attractif.

À l’avant du bâtiment se trouvent 4 places de parking privatives. À l’arrière, le bien dispose d’une cour spacieuse d’environ 170 m², également adaptée au stationnement (10 places de parking) ou à d’autres usages.

Le rez-de-chaussée (± 150 m²) se compose d’un hall d’entrée avec escalier, d’un espace de stockage et d’un vaste espace industriel ou atelier permettant l’entrée de véhicules. Cet espace est équipé de plusieurs portes sectionnelles électriques, permettant de cloisonner différentes zones de manière indépendante. De plus, un garage séparé est prévu.

Au premier étage (± 150 m²) se trouvent un hall central, 6 bureaux séparés, une salle technique, une cuisine et des sanitaires comprenant 2 WC.

Le deuxième étage (± 150 m²) comprend également 6 bureaux, une cuisine et des sanitaires avec 2 WC. Dans l’un des bureaux, un escalier en colimaçon donne accès aux combles.

Les combles occupent toute la largeur du bâtiment et ont une superficie d’environ 30 m². Cet espace peut être utilisé comme archive.
PEB B, 245 kWh/m²/an, 39 CO²/m².