Immeuble industriel mixte à louer
4375€ par mois
15750 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Te huur: ruime en professioneel uitgeruste magazijnsite (15.750 m²) in de haven van Gent met minimale afname van 1.500 m².
Op deze toplocatie bevinden zich twee afzonderlijke magazijngebouwen:
- Gebouw 1: 8.255 m² waarvan 6.100 m² beschikbaar
- Gebouw 2: 7.495 m² aan open magazijnruimte
Strategische ligging:
- Gelegen aan de R4 en nabij E40, E17 en E34
- Dicht bij containerterminals en belangrijke industriële hubs
Troeven:
- Solide en duurzame constructie
- Voldoende manoeuvreerruimte voor vrachtverkeer
- Flexibele indelingsmogelijkheden voor logistiek, productie of opslag
Ideaal voor:
Logistiek en distributie
Productiebedrijven
Opslag en voorraadbeheer
Adres: Langerbruggekaai 2, 9000 Gent
Totale grond oppervlakte: 25.273 m²
Totale vloer oppervlakte: 15.750 m²
Direct beschikbaar
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 138 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Hauteur minimum disponible | 6 |
| Hauteur maximale disponible | 8 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 15750 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 24 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 25273 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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B |
| Loyer mensuel demandé | 4375 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 52500€ |
| Prix de location annuel par m² | 35€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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MG Real Estate
| Adresse |
Esplanade Oscar van de Voorde 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Maxim Sneppe |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 470 24 64 24 |