Immeuble industriel mixte à louer
2000€ par mois
450 mètres carrés
Aperçu
Description
Hall industriel 450 m² – bureaux – 6 m – Verviers
Vous recherchez un hall industriel fonctionnel, lumineux et facilement accessible pour votre activité professionnelle, votre stockage ou votre atelier ?
Nous vous proposons ce hall de +/- 450 m², situé sur un site entièrement sécurisé et clôturé avec portail d'accès.
Les principaux atouts :
📐 450 m² de surface au sol
📏 Hauteur libre de 6 m
🚛 Grande porte sectionnelle de 5 x 4 m, facilitant l'entrée de véhicules et marchandises
🏗️ Sol en béton
🔥 Chauffage par aérothermes au gaz
💡 Hall lumineux et agréable à travailler
🏢 Bureaux de +/- 50 m² sur 2 niveaux, chauffés et climatisés
🚻 WC et eau de ville
🚗 Accès entièrement asphalté, permettant une circulation aisée des véhicules
🔐 Site sécurisé avec portail d'accès
Le hall convient parfaitement à une activité artisanale, industrielle, logistique, de stockage ou de petite production, sous réserve de l'affectation autorisée.
💰 Loyer : 2.000 €/mois
Précompte immobilier inclus – hors charges.
➕ Besoin de davantage d'espace ?
Il est également possible de louer un second hall communicant de +/- 450 m², ainsi qu'une zone de stockage complémentaire, pour 2.500 €/mois supplémentaires.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Portes d'accès | 1 |
| Portes sectionnelles | 2 |
| Baies couvertes | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 50 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 24000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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