Immeuble industriel mixte à vendre

A VENDRE entrepôt et bureaux Bisschoppenhoflaan, Deurne

DESCRIPTION

Immeuble commercial à vendre, situé au 141 A, Bisschoppenhoflaan à Deurne.
Ce bien comprend environ 302 m² d'entrepôt et environ 222 m² de bureaux, tous deux sécurisés par un système de caméras avec alarme et détecteurs de fumée. La structure est entièrement en béton et dispose d'une porte sectionnelle.

On y trouve deux douches, des sanitaires et une kitchenette. Les bureaux sont divisés en plusieurs espaces, dont des bureaux paysagers et une salle de réunion.

Le 141, Bisschoppenhoflaan à Deurne bénéficie d'une situation privilégiée sur un axe routier est-ouest, offrant un accès facile au centre-ville, à Wijnegem et à la périphérie est de la ville. L'autoroute R1, avec ses connexions à l'E313, est à proximité. L'E313 dessert Hasselt et Liège. L'E19 relie Anvers à Breda au nord et à Bruxelles et Paris au sud. L'E17 dessert Gand, puis Courtrai et Lille. L'E34 dessert Turnhout et Eindhoven.

Les transports en commun, accessibles à pied, offrent des liaisons directes vers différents quartiers de la ville et des correspondances avec la gare.


SURFACE

Espace d'entrepôt (Lot 2) : env. 302 m²

Espace de bureaux (Lot 3) : env. 222 m²



DESCRIPTION TECHNIQUE

Entrepôt/Atelier

- Construction : béton

- Toiture isolée : béton

- Toiture équipée de puits de lumière

- Éclairage : tubes fluorescents

- Hauteur sous plafond : 3 m

- Sol : béton

- Alimentation électrique : 3 x 380 V

- Raccordement au réseau d'assainissement : oui

- 1 porte sectionnelle motorisée

- Sécurité : alarme avec vidéosurveillance et détecteur de fumée

- Sanitaires avec douche et vestiaire

- Bureau pour l'employé d'entrepôt

- Parking : goudronné avec barrière


Bureau

- Situé à l'avant du bâtiment, au rez-de-chaussée

- Fenêtres oscillo-battantes à double vitrage

- Stores pare-soleil

- Raccordements électricité, internet, fibre optique et téléphone

- Système d'alarme

- Chauffage au gaz naturel

- Déjà divisé en plusieurs pièces et un bureau en espace ouvert

- Kitchenette

- Toilettes avec douche

- 1 place de parking sécurisée par une barrière



INFORMATIONS SUR LE BIEN

Analyse de l'eau

Score P : A

Score G : A

Zone inondable délimitée : non

Zone riveraine délimitée : non

Zone à risque d'inondation : non



CONDITIONS

Prix demandé : 350 000,00 € (hors frais de mutation)

Disponibilité : immédiate