Aperçu
Description
Batiment unique de 750m² à Alost
Êtes-vous à la recherche d'un bien incroyablement spacieux de pas moins de 750 m² pour y laisser libre cours à votre créativité ? Découvrez ce loft de caractère à l'allure industrielle unique et aux possibilités infinies. Les plafonds hauts, les vastes espaces ouverts et les éléments authentiques créent immédiatement cette ambiance loft si particulière et confèrent au bâtiment un cachet remarquable.
Cet ancien bâtiment industriel offre une base unique pour différentes affectations : d'une spacieuse habitation unifamiliale à un immeuble à appartements, un bâtiment de bureaux ou encore une combinaison d'habitat et de travail (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le bâtiment compte pas moins de trois étages à part entière d'environ 250 m² chacun, soit une impressionnante superficie totale d'environ 750 m². Les plafonds hauts et les grands espaces ouverts se prêtent parfaitement à un concept de loft contemporain, où l'espace, la lumière et le charme industriel peuvent occuper une place centrale.
Côté stationnement également, cet atout n'est pas négligeable. Des places de parking sont disponibles devant le bâtiment, et un parking public se trouve en outre de l'autre côté de la rue.
Un bien de caractère, offrant du volume et surtout un grand potentiel pour qui recherche un projet unique avec une véritable ambiance loft.
Des plans existent déjà pour une combinaison habitat-travail avec une extension vers un troisième étage (permis déjà obtenu mais actuellement caduc, à titre de référence).
| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 750 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 10 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 300 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 248 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230608-00029132583-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2635 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Topo-Immo Aalst (IPI 121517)
| Adresse |
179 Gentsesteenweg
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Thibo Busschaert |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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