Immeuble mixte à vendre

Uitstekend gelegen opbrengst- en projectgebouw met 5 appartementen (karakter van 6 units) nabij Sint-Jansplein
Op een toplocatie in een zijstraat van het bruisende Sint-Jansplein en grenzend aan de Italiëlei, bevindt zich dit uitstekend gelegen te renoveren appartementsgebouw met bijzonder veel potentieel. Het pand ligt bovendien op korte wandelafstand van het populaire Cadixwijk op 'Het Eilandje'.
Het gebouw omvat 5 appartementen, waaronder één duplex, maar beschikt over het karakter en de indeling van 6 units. Hierdoor vormt dit pand niet alleen een interessante opbrengsteigendom, maar ook een aantrekkelijk projectgebouw voor optimalisatie of herontwikkeling.
Indeling & huidige verhuursituatie:
Linkerzijde: Bruikbare vloeroppervlakten ref. epc's:
1e verdieping links (bus 101) – 82 m² – 2 slaapkamers – EPC label B – verhuurd aan €750/maand, met terrassen. 
2e verdieping links (bus 201) – 86 m² – 1 slaapkamer – EPC label C – verhuurd aan €700/maand
3e verdieping links (bus 301) – 80 m² – 2 slaapkamers – EPC label E – verhuurd aan €700/maand
Rechterzijde (huisnr. 11):
1e verdieping rechts – Studio – EPC label B – verhuurd aan €585/maand. De studio op de 1e verdieping rechts betreft in oorsprong een volwaardig éénslaapkamer appartement. De slaapkamer van deze unit werd echter geïntegreerd bij het appartement aan de overzijde, waardoor de huidige indeling afwijkt van de oorspronkelijke situatie.
2e + 3e verdieping rechts (duplex) – 122m² - 2 slaapkamers - EPC label D – verhuu...