Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bent u op zoek naar een uitzonderlijke kans in het hart van de stad?
Deze te renoveren woning, met een groot magazijn en atelier op toplocatie, biedt tal van mogelijkheden voor zowel particulieren als investeerders. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ca 620m², is deze eigendom ideaal voor diverse doeleinden.
Deze eigendom is gelegen op een zeer goede locatie. Hierdoor biedt het niet alleen mogelijkheden voor eigen gebruik of voor een combinatie van wonen en werken maar is het ook een uitstekende investering. De nabijheid van de Karel De Grote Hogeschool maakt het aantrekkelijk voor studentenhuisvesting, terwijl de centrale locatie ook ideaal is voor co-housing of voor toeristische accommodatie zoals een B&B. Met de juiste renovatie/herontwikkeling kunt u hier een waar pareltje van maken dat een hoog rendement kan opleveren.
Huidige indeling omvat:
Een gesloten bebouwing, die achteraan breder wordt en zich uitstrekt achter de percelen van de naastgelegen eigendommen. Een volledige kelderverdieping, thans deels opengemaakt. Gelijkvloers: één open ruimte en trap naar 1ste verdieping. Verdieping 1: ruimte aan de straatzijde en een ruimte aan de achterzijde. Verdieping 2: ruimte aan de straatzijde en een ruimte aan de achterzijde. Via een terras bereiken we een ruimte in de achterbouw (tevens toegankelijk via 1ste verdieping in de achterbouw).
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 621 mètres carrés |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 254 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 243 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 999999 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1623 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Gravez Vastgoed (IPI 204015)
| Adresse |
Elisabethlaan 87
2600 - Berchem |
|---|---|
| Nom de l'agent | Mark Gravez |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 478 246 217 |
| Référence externe | MG2505 |