Aperçu
Description
Propriété de charme rénovée à excellent rendement–7ch
Située à Beersel, à la frontière immédiate de Rhode-Saint-Genèse, et à quelques minutes de Bruxelles, “De Pastorie” s’impose comme une demeure d’exception au cœur d’Alsemberg. Ancien presbytère du XVIIIᵉ siècle classé au patrimoine belge, la propriété a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie où l’authenticité architecturale se conjugue harmonieusement avec le confort contemporain.
Déployée sur plus de 620 m² habitables, elle comprend 7 chambres, 6 salles de bains, de vastes espaces de réception et une cuisine professionnelle. Les matériaux d’origine — murs en pierre, poutres apparentes, menuiseries d’époque — confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le jardin paysager constitue un véritable havre de tranquillité, idéal pour se détendre ou recevoir.
Dotée d’une double affectation résidentielle et commerciale, la propriété offre un potentiel rare : résidence familiale de prestige, exploitation en Bed & Breakfast reconnu, ou organisation d’événements exclusifs grâce aux autorisations officielles.
Les rénovations ont été réalisées avec un soin constant, préservant l’âme du lieu tout en intégrant les commodités modernes. Un bien rare, à la croisée de l’histoire, de l’élégance et de l’investissement, idéalement situé aux portes de la capitale.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1756 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 620 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 57 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 34 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 21 mètres carrés |
| Salles de bains | 5 |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 5 |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 1474 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 800 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 90 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202205050002595997 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1100000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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Bettencourt Real Estate (IPI 507163)
| Adresse |
379 Avenue Louise
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7671655 |