Immeuble mixte à vendre

Donnez vie à votre projet à STAMBRUGES.

Découvrez lors de votre visite un espace pensé pour donner vie à votre projet !

Cette maison de commerce bénéficie de nombreuses possibilités d'aménagement. 
Que vous souhaitiez lancer ou développer une activité professionnelle, exercer une profession libérale, créer un atelier ou investir, cette propriété répondra à vos ambitions.

Idéalement située à proximité de la Mer de Sable, du Château de Belœil et des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.

La création d'un espace de vie est envisageable, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires auprès du service de l'Urbanisme et du maintien d'une superficie affectée à l'activité professionnelle, conformément à la réglementation en vigueur.

Composition :

Annexe (partie gauche) : deux plateaux de ± 62 m² chacun, parfaits pour un atelier, des bureaux ou du stockage.
Bâtiment principal (partie droite)** : hall d'entrée, deux espaces polyvalents, accès au garage et à l'étage.
À l'étage : hall de nuit, une chambre et un vaste grenier offrant un beau potentiel d'aménagement.
Sous-sol : deux caves.
Extérieur : un jardin complète agréablement l'ensemble.

Informations techniques : toiture isolée en bon état, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout (chaudière à rénover), 
PEB : E, raccordement au gaz possible, installation électrique à remettre en conformité. Bien grevé d'une servitude d'égout.

Une belle opportunité pour les entrepreneurs, artisans, investisseurs ou amateurs de rénovation souhaitant concrétiser un projet dans un environnement agréable et accessible.

Offre à partir de 105 000 €.

Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier toute proposition d'acquisition. 
Les informations, superficies et descriptions sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.

Contactez Lisa au +32 489 042 583 ou par e-mail à [email protected] pour organiser une visite.