Immeuble mixte à vendre

Immeuble de rapport 6 unités avec terrain

ERA B-LUX vous propose cet immeuble actuellement exploité en activité touristique, situé sur la commune de Bouillon, au cœur des Ardennes, dans un environnement calme et proche de la nature.

Ce bien présente un fort potentiel d’investissement immobilier grâce à ses volumes généreux et à sa configuration existante. Il comprend actuellement 3 gîtes ainsi que des chambres d’hôtes, offrant déjà une exploitation en place.

L’immeuble dispose de 3 numéros d’adresse distincts, permettant d’envisager une division en plusieurs unités indépendantes, sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires.

Plusieurs projets peuvent être envisagés :

• création de 3 appartements

• aménagement d’un grand loft

• réalisation de studios ou kots

• transformation en maison unifamiliale avec logement complémentaire

• ou développement de capacités d’hébergement supplémentaires

Chaque unité bénéficie de sa propre terrasse, un atout recherché pour le confort des occupants.

La vente concerne également un terrain à bâtir, offrant une opportunité supplémentaire de développement, sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires.

Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs, souhaitant développer un projet immobilier dans une région touristique attractive et porteuse.

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