Immeuble mixte à vendre

Vivre et travailler dans un environnement verdoyant et paisi

Cette propriété située à Assebroek combine une activité commerciale avec une partie résidentielle entièrement aménagée — idéale pour les indépendants ou commerçants souhaitant réunir habitation et activité professionnelle sans compromis sur le confort ou le professionnalisme.

En entrant dans la partie habitation, vous découvrez un vaste hall d’entrée. Le séjour lumineux avec salle à manger s’ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte avec arrière-cuisine pratique. À l’étage se trouvent trois chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Un vaste grenier, accessible depuis la troisième chambre, offre un espace supplémentaire de rangement ou d’aménagement.

L’entrepôt offre de nombreuses possibilités pour le stockage, la gestion des stocks ou le stationnement de matériel. L’espace bureau ou commercial est intelligemment séparé de l’habitation privée et dispose de sa propre entrée pour les clients ou les fournisseurs. Au-dessus de l’entrepôt se trouve un appartement à rénover, idéal comme espace de travail supplémentaire, showroom ou projet de colocation.

Le bien se distingue également par ses excellentes performances énergétiques : panneaux solaires, chauffe-eau solaire, bornes de recharge pour véhicules électriques et certificat énergétique EPC de catégorie B. À l’arrière de la parcelle, vous bénéficiez d’un terrain supplémentaire sous bail agricole (€50/an), pouvant être aménagé librement en potager, espace de jeux ou havre de verdure.

Situation calme à proximité du bois de Ryckevelde et du ruisseau Gemene Weidebeek, avec un accès facile aux principaux axes.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, contactez Jurgen au +32 493 330 553 ou envoyez un e-mail à [email protected].