Immeuble mixte à vendre
995000€
4 chambres 994 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
In het historische centrum van Brugge wacht een beloftevol handelshuis met woonst en aanliggend depot op een nieuwe toekomst.
Dit pand, gelegen in de actieve Katelijnestraat is goed ontsloten en heeft een aantal troeven:
>Grote garage bereikbaar via een binnengebied
>Zichtbare winkelpui
>Vergund dakterras
>Veel woon- en werkoppervlakte
>In centrum Brugge, maar zeer bereikbaar
Naast het bestendigen van de huidige opdeling laat het pand zich ook makkelijk omvormen tot nieuwe functies. De herbestemmingsstudie toont aan dat verschillende scenario’s haalbaar zijn
>Tweewoonst
>Tweewoonst met handelsgelijkvloers
>Meergezinswoning met 3 entiteiten
>Kantoorgebouw met bovenliggend duplex-appartement
Al deze scenario’s werden met stad Brugge en Brandweer doorsproken.
Kortom, het is een pand met bijzonder veel potentie, dat wacht op een nieuwe invulling..
Download de programmastudie via onze website (www.wanda-vastgoed.be) of plan direct een afspraak in via wim@wanda-vastgoed.be / 0499 28 65 81
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 994 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 496 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 103 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231119-0003043706-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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