Immeuble mixte à vendre

COMPROMIS SIGNE-IMMEUBLE DE COMMERCE ET D'HABITATION A RENOV

COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cet immeuble de commerce et d'habitation à rénover entièrement avec rez-de-chaussée commercial (54 m²), jardinet et appartement/duplex 3 chambres, entrées séparées.

COMPOSITION: 
Sous-sol: caves.

Rez: hall commun (6,5m²);
1ère entrée pour rez commercial (54m²): pièce avec arcade et cheminée (43m²), wc indépendant (1,7m²), réserve avec coin kitchenette (9,3m²);
2ème entrée pour le duplex: hall (6m²), dégagement (3,9m²), pièce de séjour avec sortie sur l'extérieur (9m²), salle de bains avec wc, baignoire, lavabo, chauffe-eau et convecteur (6m²).

1er étage: hall (3,8m²), 2ème hall (2,6m²), wc broyeur avec meuble évier (1,7m²), cuisine meublée (18m²) avec sortie sur une terrasse clôturée et bétonnée, living avec cheminée (29m²).

2ème étage: hall (3,8m²), 3 chambres (11,7m² + 17m² + 14m²), grenier de rangement accessible via 2 trappes situées dans les chambres.

Terrain: petite terrasse bétonnée (9,6m²), jardinet emmuré (41m²).

Commodités: chauffage: convecteurs gaz; châssis PVC et bois DV en grande partie; toiture à vérifier; électricité à mettre en conformité; carrelages au rez et plancher aux étages.

Remarques: bon potentiel de transformation après rénovation complète.

Situation: en plein centre de Gilly, à proximité des grands axes et de toutes commodités.

RC: 1.636 €.

PEB: E 343 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 110.000 €.