Immeuble mixte à vendre
Faire offre à partir de 375000€
4 chambres 284 mètres carrés
Aperçu
Description
Triplex avec piscine couverte, commerce et 5 box de garages
LeDEALimmobilier vous propose cet immeuble mixte atypique à fort potentiel, idéalement situé au cœur de Gosselies.
Ce bâtiment combine espace, confort et opportunités grâce à sa configuration unique :
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Partie résidentielle – Triplex avec piscine intérieure
• 4 chambres
• Une piscine intérieure
• Un vaste séjour
• Une terrasse
• Chauffage central au gaz
• Châssis mixte aluminium / PVC en double vitrage
• PEB : E
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Partie professionnelle
• Commerce au rez-de-chaussée
• Accès indépendant
• Idéal pour un commerce, profession libérale ou rendement locatif
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Dépendances et avantages
• 5 boxes/garages avec portes électriques
• Espaces communs
• Superficie totale : 284 m²
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📍 Localisation : Gosselies – proche des commerces, transports et axes rapides.
💶 Faire offre à partir de 399.000 €
🔧 Travaux de rénovation/rafraîchissement à prévoir
Infos et visites au 071/34.11.32
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 284 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 61 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 256 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 65 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 357 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251206005125 |
| Emission CO₂ | 65 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 81494 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1800 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Le Deal Immobilier (IPI 510612)
| Adresse |
Rue du Calvaire 22/A
6041 - Gosselies |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7288189 |