Immeuble mixte à vendre

Immeuble mixte avec commerce et logement à potentiel

Découvrez cet immeuble polyvalent offrant un espace commercial au rez-de-chaussée et une vaste partie résidentielle. Grâce à sa configuration flexible, il constitue une excellente opportunité pour les indépendants, les investisseurs ou les personnes souhaitant combiner habitation et activité professionnelle.

Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en bureaux avec plusieurs espaces distincts pouvant facilement être adaptés à différents usages professionnels. À l’arrière, une agréable cour apporte un espace extérieur appréciable.

Les étages supérieurs sont aujourd’hui organisés en deux duplex, bien que l’ensemble soit considéré urbanistiquement comme une seule entité résidentielle. Au premier étage, le côté gauche comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC. Le côté droit dispose d’un séjour, d’une cuisine, d’un hall, d’une chambre et d’une salle de bains. Le deuxième étage offre, de chaque côté, une chambre supplémentaire.

Atouts :

Rez-de-chaussée commercial modulable

Grande surface résidentielle à fort potentiel

Cour/terrasse urbaine agréable

Opportunité d’investissement intéressante

Situation centrale et facilement accessible

Un bien de caractère offrant de multiples perspectives d’exploitation.