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Description
Strategisch gelegen handelspand met winkelruimte (bakkeri...
Op het gelijkvloers is er een winkelruimte (volledige gevelbreedte ca. 7,75m) momenteel uitgebaat als bakkerij met aansluitend opslag- en grote werkruimte (met oven, diepvriescel, remrijskast, bloemsilo...). De bakkerij is op heden volledig operationeel! Verder is er een te renoveren woongelegenheid met een afzonderlijke inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met open geïnstalleerde keuken en een berging. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, en was meubel. De woning beschikt over alle comfort en wordt verwarmd met lucht/lucht koel-warmunits. Voor de bakkerij is er een ondergrondse stookolietank. Het buitenschrijnwerk bestaat uit PVC met deels dubbel en deels enkel glas. De woning beschikt over 57 zonnepanelen (23.370kWh). De totale oppervlakte van het perceel is 781m².
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| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 781 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260908-0003949968-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 290 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3427 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Lo-Immo bvba (IPI 504459)
| Adresse |
Dorp Oost 7
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Référence externe | K/Riemesteenweg 114/26 |
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