Immeuble mixte à vendre

Spacieux appartement avec terrasse + espace commercial

Gentstraat 361 : Commerce stratégiquement situé avec spacieux duplex, à proximité du centre d’Oostakker.**

**Situation : Mobiscore : 8,1/10**
Emplacement central et facilement accessible avec toutes les commodités à distance de marche : transports en commun, supermarchés, écoles, commerces et plus encore.
Excellente connexion avec le R4/E17/E40.
Beaucoup de passage.

**Disposition :**
**Commerce au rez-de-chaussée (103 m²) :** Espace commercial lumineux avec grande baie vitrée, idéal pour la visibilité. À l’arrière se trouvent une cuisine équipée, un WC séparé, un bureau et une salle de bain. De plus, agréable terrasse pavée de 52 m².

**Duplex (143 m²) :** Par un hall d’entrée séparé, vous accédez au vaste appartement. Séjour très spacieux et lumineux avec accès à une terrasse conviviale, cuisine équipée séparée avec accès à la terrasse, salle de bain avec baignoire. Au deuxième étage se trouvent actuellement 2 chambres, séparées par une cloison amovible, ce qui permet d’adapter facilement la disposition selon vos besoins.

L’appartement et le commerce disposent chacun de leur propre numéro de maison et peuvent être loués séparément