Immeuble mixte à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Gerenoveerde HOB op het Dorpsplein van Zwijnaarde met kantoorruimte of andere uitbreidingsmogelijkheden!

Deze lichtrijke en karaktervolle hoekwoning uit 1850 bevindt zich op het Dorpsplein van Zwijnaarde (Gent) en biedt een uitzonderlijke woon- én werkervaring op een absolute toplocatie. Dankzij de directe verbindingen met de E40, E17 en R4 en de nabijheid van het bruisende centrum van Gent, vormt dit pand een ideale uitvalsbasis voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren. Op wandel- en fietsafstand bevinden zich het UZ Gent, Tech Lane Science Park (Campus Ardoyen), scholen, winkels en openbaar vervoer. Mobi-score: 8,6.

In 2026 werd de woning volledig gerenoveerd, met respect voor de authentieke elementen zoals de originele bakstenen muren en houten balken. Deze werden harmonieus gecombineerd met grote glaspartijen, parketvloeren en smeedijzeren accenten, wat resulteert in een stijlvolle en warme uitstraling.

Indeling: Het gelijkvloers omvat een garage, een lichtrijke open ruimte die perfect kan dienen als handelsruimte (vrije beroepen, horeca, snackbar, …) en een badkamer/gastentoilet. Via de hoge, lichtovergoten inkomhal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich de leefruimte met open keuken voorzien van een travertin werkblad, een bureau (eventueel in te richten als tweede kleine slaapkamer) en een gastentoilet. De nachthal op de tweede verdieping leidt naar de master bedroom met ensuite badkamer. U kan ook beneden wonen en op het 1ste verdiep 2 extra slaapkamers voorzien waardoor u 3 slaapkamers creëert.

Dankzij de combinatie van een strategische ligging, een commerciële invulling op het gelijkvloers en een comfortabel woonvolume erboven, is dit pand zowel een unieke woonkans als een bijzonder interessante en duurzame investering.

Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Olivier via 0471 59 39 72 of [email protected].