Multifunctionele praktijkruimte op goede locatie in Kortrijk
Cet espace professionnel situé dans la Pater Beckstraat à Courtrai offre de nombreuses possibilités pour les personnes à la recherche d'un local professionnel bénéficiant d'une excellente accessibilité. Anciennement exploité comme cabinet dentaire, il convient également parfaitement à une profession libérale, un bureau, un cabinet médical ou paramédical, ou toute autre activité professionnelle.
En entrant dans le bâtiment, vous découvrez une salle d'attente soignée avec des toilettes séparées pour les visiteurs. Celle-ci donne accès à un bureau ainsi qu'à l'ancienne salle de consultation. Une pièce supplémentaire équipée d'un lavabo est également disponible et peut être aménagée selon vos besoins.
Le bien dispose en outre d'une cave pratique, idéale comme espace de stockage ou d'archives, ainsi que d'un garage intégré pouvant accueillir une voiture.
Grâce à son agencement fonctionnel, à ses nombreuses possibilités d'aménagement et à sa situation avantageuse à Courtrai, ce bien représente une excellente opportunité pour les indépendants et les professions libérales.
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 68 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Dressing | Non |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 69 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260610-0002704834-GD-2. |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
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| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5160 - 7801042 |
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