Aperçu
Description
Instapklare woning met bijgebouw en tal van mogelijkheden
Cette maison entièrement prête à emménager est prête à écrire un nouveau chapitre. Entièrement rénovée et économe en énergie, elle bénéficie d’un label PEB B, garantissant un habitat contemporain et tourné vers l’avenir. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux qui crée une atmosphère ouverte et agréable. La cuisine a été aménagée avec des matériaux de haute qualité et est équipée de fours encastrés ainsi que d’une plaque à induction, idéale pour les amateurs de cuisine.
Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, complétées par un dressing séparé. La salle de bains est tout simplement remarquable, avec une baignoire luxueuse, une douche à l’italienne et un double lavabo offrant une véritable sensation de bien-être. Au dernier étage, le grenier a été aménagé en troisième chambre, parfaite comme chambre d’amis.
La maison comprend également un espace multifonctionnel ou commercial, actuellement structuré à l’aide de cloisons amovibles. Cela permet d’adapter ou d’agrandir facilement cet espace selon vos besoins, que ce soit pour un usage résidentiel, une activité professionnelle ou commerciale. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse aménagée avec barbecue intégré, idéale pour recevoir. Enfin, un bâtiment annexe offre de nombreuses possibilités et peut être aménagé en atelier, espace hobby ou même en bar intérieur convivial.
Une habitation idéale où la qualité est au cœur du projet, prête à être habitée immédiatement et sans souci.
| Année de construction | 1870 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15.4 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 253 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 138 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251015-0003699438-RES-1 |
| Emission CO₂ | 138 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 125 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7691666 |