Immeuble mixte à vendre

Immeuble de rapport en bon état avec 4 logements et 1 commer

Idéalement situé à proximité de la Médiacité, immeuble de rapport en bon état composé comme suit: rez-de-chaussée: rez commercial de 33 m² avec 2 remises et wc - actuellement (loué 647 €/mois) 1er: 1 appartement avec 1 chambre (loué 300 €/mois) + 1 studio (loué 300 €) 2ème: 1 appartement avec 1 chambre et bureau (loué 380 €/mois) 3ème: 1 appartement 1 chambre et dressing (loué 400 €/mois) 1 spacieux terrain à l'arrière - nombreuses possibilité d'exploitation (possibilité construction garage - sous réserve de l'accord de l'urbanisme). L'installation électrique est conforme, aux normes pompiers. Le chauffage est central au gaz. Tous les compteurs sont séparés. Revenu locatif actuel: 2.025 €. Revenu locatif projeté: +/- 2600 €/mois. Rentabilité de 4,5 %. PEB: C - n° 20210328006466