Immeuble mixte à vendre

Immeuble mixte + cour extérieur - A rénover - Saint Josse

*** EXCLUSIVITÉ DIRECT-IMMO ***

QUARTIER BOTANIQUE / CONGRÈS

Bel immeuble mixte avec cour extérieur à rénover offrant un excellent potentiel !

Idéalement situé dans un quartier central à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et autres commodités, nous vous proposons un spacieux immeuble mixte de +/- 200m² habitables se composant comme suit :

Rdc : une surface de +/- 50m² actuellement aménagée en logement mais reconnue à l'origine comme surface commerciale, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

1er étage : un salon de +/- 20m², une chambre à coucher de +/- 15m² ainsi qu'une salle de bain de 15m² située sur le palier.

2ème étage : deux chambres à coucher de +/- 20m² chacune, un dressing de +/- 10m² ainsi qu'un w-c séparé.

Grenier : une chambre aménagée de +/- 20m² avec une cuisine de 12m2 ainsi qu'un espace sanitaire comprenant douche et w-c.

Le bien nécessite une rénovation complète mais offre un très beau potentiel de valorisation grâce à ses généreux volumes, sa configuration polyvalente et sa situation stratégique à proximité du centre-ville. Le rez-de-chaussée peut parfaitement accueillir une activité commerciale ou professionnelle tandis que les étages peuvent être transformés en un agréable cadre de vie familial.

Chauffage central au gaz, châssis simple et double vitrage, beaux volumes, nombreuses possibilités d'aménagement.

PEB : G
RC : 1.100 €

A VOIR !!!

Info et visite Johan au 02/347.10.01 ou par mail a [email protected]