Immeuble mixte à vendre

Immeuble commerce/ partie pro + duplex

SPIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte idéalement situé à Temploux, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Il s’agit d’une construction de 2013 pour l’ensemble du bien, reconnue comme maison unifamiliale, offrant une opportunité unique tant pour un usage privé que professionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace professionnel parfaitement adapté aux professions libérales (kiné, médecin, dentiste, bureau, esthétique, …), comprenant un accueil/salle d’attente, un coin cafétéria, un WC indépendant ainsi qu’une salle de soin ou bureau privatif. Une terrasse ainsi qu'un parking pour 3 voitures est également à disposition.
À l’étage, accessible de manière totalement indépendante, se trouve un superbe duplex offrant un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux et lumineux living, d’une buanderie, et à l’étage, d’une chambre à coucher, d’une salle de bain ainsi que d’un dressing pouvant être aménagé en seconde chambre.
Le bien bénéficie de prestations de qualité : châssis PVC double vitrage, PEB B (proche A), chauffage par le sol, système d’alarme, panneaux solaires, …
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bon rendement locatif, pour une activité professionnelle combinée à un logement, ou encore pour une habitation avec revenu complémentaire. Un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder.
Prix : 269.000 €.
Veuil