Aperçu
Description
Local commercial unique avec logement, emplacement premium !
Immeuble commercial idéalement situé composé de 2 unités !
Cette propriété commerciale offre de nombreuses possibilités et se compose de deux unités distinctes, pouvant être achetées ensemble ou séparément.
L’unité 1 (n°38) est actuellement aménagée en pharmacie et comprend à l’arrière une cuisine et une salle de bains avec accès direct au jardin. À l’étage se trouvent une chambre avec dressing ainsi qu’un grenier. Une cave pratique offre également un espace de stockage supplémentaire.
L’unité 2 est actuellement exploitée comme institut de beauté et dispose d’un espace commercial spacieux avec également un accès au jardin.
L’ensemble est proposé au prix de 323.000 €.
Possibilité d’achat séparé :
Unité 1 : 218.000 €
Unité 2 : 105.000 €
Idéal pour les entrepreneurs, les investisseurs ou toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle dans un emplacement de premier choix.
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📞 0487 89 66 32
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 323000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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Living Stone Tienen (IPI 500390)
| Adresse |
Veemarkt 14
3300 - Tienen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Tom Hendrickx |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32487896632 |