Aperçu
Description
Maison prête à emménager avec atelier au centre de Waregem
Maison prête à emménager avec atelier au centre de Waregem
À deux pas du centre de Waregem et bénéficiant d’un accès aisé à l’E17, se trouve cette habitation étonnamment spacieuse et parfaitement entretenue, comprenant un atelier polyvalent d’environ 170 m². Cette propriété unique est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle sous un même toit, sans compromis en matière de confort ou d’espace. Convient parfaitement aux indépendants, professions libérales, passionnés ou familles ayant besoin d’un espace de travail ou de stockage supplémentaire.
La maison est économe en énergie (PEB C) et équipée de techniques modernes telles qu’une pompe à chaleur air-eau, un boiler solaire et une citerne d’eau de pluie de 10.000 litres. L’installation électrique est conforme. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un chauffage par le sol associé à un sol en pierre naturelle, tandis que les chambres sont dotées d’un parquet de qualité.
La disposition comprend quatre chambres complètes, trois toilettes et un grenier entièrement aménagé. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu’un espace bureau ou hobby. Le grenier est aménagé en quatrième chambre avec toilette supplémentaire et peut également servir de chambre d’amis ou de
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 234 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 746 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 380 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250509-0003591910-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 250 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 625000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1731 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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ERA BOSSUYT (IPI 501010)
| Adresse |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000006DQE9IAO |