Aperçu
Description
Local commercial de 519m² à louer à Roeselare
Découvrez cet espace commercial exceptionnellement situé de 519 m² dans un emplacement de choix le long de l'Ardooisesteenweg à Roulers.
Le site se trouve juste à côté du nouveau magasin Carrefour en cours de développement, ce qui garantit un flux constant de visiteurs et un fort rayonnement commercial.
Les atouts de cet emplacement ?
+ Excellente visibilité le long d'une artère très fréquentée ;
+ Voisin immédiat d'un tout nouveau Carrefour, garantissant un passage et une clientèle supplémentaires ;
+ Grande superficie de 518 m², idéale pour le commerce de détail, un showroom, des services ou la restauration (en concertation) ;
+ Accessibilité aisée avec de nombreuses possibilités de stationnement dans les environs ;
+ Environnement moderne et tourné vers l'avenir grâce au réaménagement du site ;
Convient à diverses activités commerciales.
Cet espace offre une surface au sol modulable et convient parfaitement aux entrepreneurs qui souhaitent profiter d'un emplacement stratégique à forte visibilité.
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 519 mètres carrés |
|---|
| Surface du terrain | 519 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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C |
| Loyer mensuel demandé | 5827 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 69924€ |
| Prix de location annuel par m² | 134€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Coventa (IPI 507522)
| Adresse |
Wallenstraat 4a
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Référence externe | 28 |