Immeuble à louer
5900€ par mois
750 mètres carrés
Aperçu
Description
Uniek bedrijfsgebouw te huur
Dit recente en hoogwaardig afgewerkte pand (oplevering 2022) combineert werkruimte, opslag en woon-/showroommogelijkheden op een perceel van maar liefst 1.788 m².
Het gebouw voldoet aan de huidige isolatie- en EPB-normen en biedt een unieke mix van functionaliteit en comfort.
Opslag & kantoren: een magazijn van 360 m² aangevuld met 225 m² moderne kantoorruimtes, voorzien van domotica, ingebouwde kasten, klimaatregeling, douche en gescheiden sanitair.
Showroom: 165 m² met aansluitend een royaal terras van 56 m², in te richten in samenspraak met de verhuurder.
Woonst: De mogelijkheid om de showroom van 165 m² als woonst in te richten. (In samenspraak met de eigenaar)
Extra troeven: caféruimte met inloopfrigo, voorzieningen voor reiniging en opladen van voertuigen achteraan, én een verhard buitenterrein van ca. 300 m² voor het parkeren of manoeuvreren van voertuigen. Aan de straatzijde zijn bovendien drie private parkeerplaatsen beschikbaar.
Dit veelzijdige pand is beschikbaar vanaf januari 2026.
Plan nu uw bezoek met Gaëtan via 03 293 52 55 en [email protected]
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 750 mètres carrés |
|---|---|
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1788 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 585 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 5900 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 70800€ |
| Prix de location annuel par m² | 39€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Lancksweerd Bedrijfsvastgoed (IPI 511083)
| Adresse |
Krijgsbaan 243
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Atomiumstraat 16C |