Immeuble à vendre

Terrain avec permis pour prom. immobilière (5 app.)

Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be.
Visite sur RDV uniquement en appelant le 081.840.840.
Situé à l’angle des rues Léopold Crasset et Charles Piette, au cœur du charmant village de Bois-de-Villers (commune de Profondeville), ce terrain de 20 ares 06 centiares offre une opportunité rare pour les promoteurs et investisseurs.
Parfaitement orienté au sud et bénéficiant d’un permis d’urbanisme octroyé, il permet la construction immédiate d’un immeuble de 5 appartements sur 4 niveaux : deux logements au rez-de-chaussée (1ch. et 2ch., dont un adapté PMR), deux au premier étage (2ch.) avec balcons et un vaste duplex sous combles avec terrasse privative.
Le projet, conçu par l’Atelier des Architectes Brasseur & Wolfs, allie architecture contemporaine et fonctionnalité : volumes équilibrés, performance énergétique, intégration harmonieuse dans un environnement recherché à proximité de toutes les commodités. L’accès se fait par une voirie équipée (eau, électricité, égouttage), garantissant une mise en œuvre rapide.
Proposé à 250.000 € pour le terrain et 20.000 € TVAC en option pour le permis, ce bien représente un investissement stratégique, avec un rendement locatif attractif et une plus-value immédiate grâce à un projet prêt à construire. Un gain de temps considérable pour un développement résidentiel de qualité dans un secteur recherché.