Kot à louer
330€ + 120€ par mois
1 chambre 30 mètres carrés
Aperçu
Description
Studio étudiant isolé avec terrasse et jardin privatif
🎓 Studio étudiant indépendant avec mezzanine + jardin privatif – cadre boisé exceptionnel 🌿
Charmant studio/kot entièrement indépendant situé à Flémalle (Ivoz-Ramet), dans un environnement verdoyant et très calme, idéal pour étudiant(e) recherchant tranquillité, autonomie et qualité de vie, tout en restant proche des campus.
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🏡 Le logement se compose de :
• 🛋️ Espace de vie lumineux avec belle hauteur sous plafond
• 🛏️ Mezzanine en bois (coin nuit séparé) → vrai plus par rapport à un kot classique
• 🍽️ Kitchenette équipée
• 🚿 Salle de douche privative
• 🌿 Jardin privatif avec accès direct
• 🚪 Entrée totalement indépendante (aucun passage commun)
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🌿 Les vrais atouts (très différenciants)
• 🌳 Cadre boisé exceptionnel (calme absolu, nature immédiate)
• ☀️ Très lumineux (grandes ouvertures + Velux)
• 🧘♂️ Idéal pour étudier au calme (aucune nuisance)
• 🚗 Stationnement facile à proximité
• 🏡 Impression de petit “studio maison” plutôt qu’un kot classique
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📍 Localisation
• 🚗 ± 15 min du Sart-Tilman (ULiège)
• 🚗 ± 10 min HEPL Jemeppe
• 🚗 Accès rapide aux axes principaux
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💶 Conditions
• 💰 Loyer : 330 €
• ⚡ Charges : 120 € (tout compris )
• 📅 Disponible : immédiatement
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🎯 Profil recherché
Idéal pour étudiant(e) calme, sérieux(se) souhaitant un cadre de vie agréable et verdoyant.
Pas de domiciliation possible.
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📩 Intéressé(e) ? 0475-540942
Contact en message privé ou appel pour visite
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1920 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 30 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 330 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 120€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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