Kot à vendre
149500€
1 chambre
Aperçu
Description
Kot étudiant prêt à l’emploi à Anvers
Vous recherchez une solution de logement durable et financièrement judicieuse pour les études de votre fils ou de votre fille ? Ce kot étudiant entièrement rénové à Anvers constitue une alternative attrayante à la location.
Au lieu de payer chaque année des milliers d’euros de loyer sans retour sur investissement, vous investissez dans votre propre chambre étudiante qui conserve sa valeur et peut même s’apprécier avec le temps. Après les études, le kot peut être reloué ou revendu avec une éventuelle plus-value.
L’immeuble est récent et répond aux normes actuelles de confort et de sécurité. Grâce aux investissements réalisés en 2025, les coûts majeurs sont déjà derrière vous, vous garantissant un achat entièrement serein.
Atouts :
✔ Immeuble entièrement rénové
✔ Prêt à l’emploi et conforme aux normes actuelles
✔ Aucun travaux importants à prévoir
✔ Situation centrale dans la ville étudiante d’Anvers
✔ Alternative intelligente à la location
✔ Idéal comme investissement avec un potentiel locatif stable
Pour les investisseurs, cette unité constitue un bien de rapport serein grâce aux rénovations récentes et à la demande soutenue pour des logements étudiants de qualité à Anvers. Un investissement sûr et un choix judicieux pour l’avenir de votre enfant.
La gestion de l’immeuble est assurée par un même syndic et gestionnaire professionnel.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2017 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 127 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200515-0002265711-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 149500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 75 € |
| Revenu cadastral | 401 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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