Kot à vendre
159500€
1 chambre
Aperçu
Description
Kot étudiant prêt à emménager à Anvers
Vous recherchez une solution de logement durable et financièrement judicieuse pour votre fils ou votre fille pendant ses études ? Cette chambre d’étudiant entièrement rénovée à Anvers constitue une alternative intelligente à la location.
Au lieu de payer chaque année un loyer conséquent sans aucun retour, vous investissez dans votre propre kot étudiant qui conserve sa valeur et peut même s’apprécier avec le temps. Après les études, la chambre peut être remise en location ou revendue avec une plus-value potentielle.
L’immeuble récent répond aux normes actuelles en matière de confort et de sécurité. Grâce aux travaux de rénovation réalisés en 2025, les dépenses majeures ont déjà été effectuées, garantissant un achat en toute sérénité.
Points forts :
✔ Immeuble entièrement rénové
✔ Prêt à emménager et conforme aux normes en vigueur
✔ Aucune dépense importante à prévoir
✔ Situation centrale dans la ville étudiante d’Anvers
✔ Plus avantageux financièrement que la location
✔ Idéal comme investissement avec un potentiel locatif stable
Pour les investisseurs, cette unité représente un bien de rapport fiable. Les rénovations récentes et la demande soutenue pour des logements étudiants de qualité à Anvers assurent un rendement stable et une tranquillité d’esprit. Un investissement sûr et un choix judicieux pour l’avenir de votre enfant.
La gestion de l’immeuble est assurée par un même syndic professionnel et un gestionnaire immobilier, garantissant un suivi cohérent et efficace.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2017 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200515-0002265711-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 159500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 75 € |
| Revenu cadastral | 401 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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