Kot à vendre

Investissement sans risques!

Info et visites : [email protected] - 02 315 77 22

We Invest vous présente en exclusivité ce kot étudiant situé au sein de la résidence STUDEOPOLIS, à proximité immédiate du centre historique. Dans un quartier en plein développement, au cœur du projet T&T, ce bien représente une réelle opportunité d’investissement à forte perspective de valorisation.

Cette chambre meublée de 19 m², située au 1e étage et en excellent état, comprend un espace nuit, un coin bureau ainsi qu’une salle de douche privative avec WC.

La demande en logement étudiant y reste soutenue, limitant le risque de vacance locative. La résidence bénéficie d’une gestion locative professionnelle qui prend en charge l’ensemble des aspects juridiques, comptables et logistiques, pour un investissement sans stress dans le chef du propriétaire.

STUDEOPOLIS offre un cadre de vie de standing : salles d’étude et de co-working, salle de sport, espaces détente avec jeux et projecteur, cuisines communes, espaces extérieurs, cour intérieure, buanderie et local vélos. La résidence est également régulièrement entretenue, ce qui permet de préserver la qualité du bien et sa valeur intrinsèque dans le temps.

Valeur locative actuelle : 560 €/mois HC. Investissement avec un rendement net (frais et taxes) de 3,45%, générant un cash flow positif.

Nous commercialisons 2 unités dans le même complexe, au même prix.

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